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吉林森工从股东手里买入162套房产!获交易所关注

2020-05-20

接近年底,又到了几家欢欣几家愁的时分,单个资金链严重的控股股东又将手伸进了上市公司的口袋。

12月20日晚间,吉林森工发表了相关买卖布告,称全资子公司吉林隆泉实业有限公司购买了吉林省天汇房地产有限责任公司158套房产产权及30个车位运用权;一起还购买了吉林省吉森房地产开发有限责任公司4套房产产权。买卖总计为7637.05万元。

值得注意的是,本次买卖对手天汇公司、吉森房产是上市公司控股股东我国吉林森林工业集团有限责任公司旗下的公司,本次买卖构成相关买卖。也就是说,吉林森工从控股股东手里一口气接过了162套房产、30个车位运用权。

公司称,本次所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的工作、产品展现、出售基地。且称,本次购买房产的资金来源为公司向隆泉公司供给的告贷,为本公司自有资金,对公司日常运营的现金流通、财务状况和运营效果不会发生严重影响。

7637.05万元是什么概念?吉林森工上一年全年、本年前三季度的经营收入分别为15.46亿元、11.45亿元,归属母公司股东的净赢利分别为4197.83万元、7485.88万元。也就是说,虽然公司本年前三季度净赢利同比翻倍了,但三个季度加起来赚的钱都不行此次购买控股股东的房产。

对此,买卖所火速下发问询函,直指四大核心问题:

一是质疑本次买卖的必要性。

上市公司购买162套公寓用于工作、产品展现、出售,其合理性显着存疑。上交所要求公司弥补发表对计划购买房产的详细运用计划,问询将用于哪些职工工作,将用于哪些产品展现与出售,并让公司解说购买公寓而非工作楼用于生产运营的原因及合理性。

二是置疑本次买卖资金来源于前期征集资金。

上市公司称,本次买卖资金来源于自在资金。但上交所重视到,公司前期非公开发行征集到的4.16亿元中,只要3904万元用于募投项目,剩下1亿元用于永久弥补流动资金、2.8亿元用于暂时弥补流动资金。

募投资金的运用是否合规,是否存在将征集资金变相用于上述房产收买的状况?上交所对此表明重视,并请保荐组织就上述事项核对并发表意见。

三是重视本次买卖价格的公允性。

本次买卖的对手,是上市公司控股股东旗下的两个房地产公司,而这两家公司近年营收简直为0,赢利也双双为负:天汇公司和吉森房产2019年前三季度经营收入分别为0元、40.89万元,净赢利分别为-614.39万元、-2206.13万元。

上交所要求公司发表地产项意图开盘、去化率等状况,并要求结合前期出售价格评价本次买卖价格的公允性。

四是质疑本次买卖涉嫌向控股股东运送资金。

从吉林森工近期发布的布告能够看出,控股股东的资金链问题较为杰出。其现在持有上市公司2.56亿股,占上市公司总股本的35.73%,这些股份中,除用于两融事务担保的股份外,剩下股份已全被质押和轮候冻住,且有2470万股于2019年7月被司法强制划,2080万股于2019年12月被司法拍卖。

上交所质疑上市公司存在向控股股东运送资金、缓解其流动性危险和债款压力的状况。要求上市公司结合控股股东流动性危险,评价本次买卖的意图与合理性。

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